CanarexReal
Tenerife, kde sny majú adresu.
Naše služby

Prečo mať vlastnú realitnú kanceláriu na Tenerife
Žijeme a pracujeme na Tenerife už viac ako 8 rokov. Poznáme miestny trh, legislatívu, mentalitu a vieme, ako naozaj funguje život na ostrove. Vďaka tomu vám môžeme pomôcť ušetriť čas, peniaze a starosti a bezpečne vás sprevádzať celým procesom kúpy nehnuteľnosti v Španielsku.
Nie sme vzdialený maklér. Sme vaša miestna podpora na Tenerife.
Exkluzívne zastupujeme vaše záujmy.
Naším cieľom nie je rýchly predaj, ale správne rozhodnutie pre vás.
-
Hájime záujmy kupujúceho.
-
Plynule komunikujeme v češtine, slovenčine a španielčine.
-
Sledujeme každý krok procesu.
-
Dodržiavame svoje slovo a veci dotiahneme do konca.
V prostredí, ktoré dokonale poznáme, sme vždy na vašej strane.
Kompletný realitný servis na kľúč
Postaráme sa za vás o celý proces kúpy nehnuteľnosti na Tenerife:
-
výber vhodnej nehnuteľnosti podľa vašich požiadaviek
Celý proces je pre vás transparentný, bezpečný a bez stresu.
Podrobná kontrola nehnuteľnosti (čo bežne nevidíte)
Každú nehnuteľnosť dôkladne kontrolujeme, napríklad:
-
hluk, prach a okolie
Získate informácie, ktoré v inzeráte nenájdete.
Právna istota a finančná bezpečnosť
Spolupracujeme so skúsenými právnikmi, ktorí:
-
pripravujú rezervačné zmluvy a splnomocnenia

Správa a dlhodobý prenájom
Krátkodobé turistické prenájmy (VV) už vo väčšine lokalít nie sú možné.
Preto sa zameriavame na:
-
zabezpečenie dlhodobých nájomcov
-
správu nehnuteľnosti počas vašej neprítomnosti
-
kontrolu stavu, údržbu a komunikáciu s komunitou
Vaša nehnuteľnosť je v dobrých rukách, aj keď nie ste na ostrove.


Pomoc počas vášho pobytu na Tenerife
Ak pricestujete osobne:
-
pomôžeme vám nájsť ubytovanie
-
odporučíme vám autopožičovňu alebo transfery
-
budeme vám pomáhať počas celého pobytu
-
budeme tlmočiť stretnutia a rokovania
Odporúčame minimálny pobyt 7 dní, aby všetko prebehlo hladko.
Vysoko kvalitné nehnuteľnosti sú na trhu k dispozícii len krátky čas. Aby sme vám ukázali len tie, ktoré sú momentálne k dispozícii, 10 dní pred vaším príchodom pre vás pripravíme výber na mieru.
Koľko stojí kúpa nehnuteľnosti?
K cene nehnuteľnosti je potrebné pripočítať približne 11 %, čo zahŕňa:
-
dane
-
notárske a právne poplatky
-
provízie a ďalšie náklady
Vždy vám všetko vopred transparentne vysvetlíme.
Pokiaľ ide o financovanie, radi vám pomôžeme zorientovať sa v možnostiach. Ak zvažujete úver, americká hypotéka je obzvlášť dobrá voľba. Je to ideálna voľba, ak už vlastníte inú nehnuteľnosť v Českej republike, ktorú môžete použiť ako záruku. Tým získate hotovosť, ktorú môžete použiť podľa svojho uváženia na nákupy v zahraničí.
Hypotéka bez hraníc (ČSOB): S týmto produktom, ktorý je určený špeciálne na nákup nehnuteľností v určitých zahraničných destináciách, máme dobré skúsenosti. Celý proces môžete vybaviť vo svojej banke v Česku.
Najjednoduchším spôsobom pre slovenských klientov zostáva založiť nehnuteľnosť na Slovensku a čerpať účelový úver, tzv. americkú hypotéku. Výhodou je, že banka neskúma účel použitia prostriedkov, takže ich môžete použiť na financovanie nákupu nehnuteľnosti v Španielsku podľa vlastného uváženia.
A niečo navyše...
Po úspešnom nákupe vás radi pozveme na autentickú kanársku večeru, kde zažijete pravú atmosféru Tenerife.
Pretože pre nás je spolupráca aj o vzťahoch, nielen o zmluvách 😊
Máte pocit, že je to príliš veľa?
Na to sme tu my.
Postaráme sa o úrady, právne kroky, preklady, organizovanie stretnutí a celý proces, aby ste sa mohli tešiť na svoj nový domov na Tenerife – bez zbytočných starostí.

Ak máte ďalšie otázky, odporúčame vám pozrieť sa do sekcie FAQ, kde sa venujeme najčastejším témam.
Tenerife, miesto, kde majú vaše sny adresu a my vám k nim dáme kľúče.
Máte konkrétnu predstavu?
Radi Vám nájdeme nehnuteľnosť na mieru, upresnite prosím Vašu predstavu.
Vyberte typ nehnuteľnosti*
Meno*
Priezvisko*
E-mail*
Telefón*
Váš rozpočet v €*
0 m²
Veľkosť*
Izieb*
Kúpeľní*
Kedy priletíte na Tenerife*
