CanarexReal
Tenerife, kde sny majú adresu.
Naše služby, alebo prečo mať vlastnú realitnú kanceláriu na Tenerife?

Už 6 rokov žijeme na ostrove večnej jari, a preto presne vieme, ako to tu funguje.
Vďaka našim skúsenostiam a kontaktom Vám pomôžeme ušetriť čas, peniaze aj starosti pri kúpe nehnuteľnosti na Tenerife.
Zastupujeme Vaše záujmy
Sme tu, aby sme hájili Vaše záujmy v prostredí, ktoré dokonale poznáme. Naše jazykové schopnosti a profesionalita v oblasti realít sú zárukou, že všetko prebehne ako má.
Držíme slovo a dotiahneme veci do konca!
Služby na kľúč a viac než len predaj
Okrem kompletného realitného servisu Vám zabezpečíme aj prenájom, správu a údržbu Vašej nehnuteľnosti počas Vašej neprítomnosti na ostrove.
A niečo navyše…
Po úspešnej kúpe nehnuteľnosti Vás pozveme na autentickú kanársku večeru, kde ochutnáte pravú atmosféru Tenerife! 😊
S nami kúpa nehnuteľnosti na Tenerife nie je nočnou morou. Nechajte to na nás a tešte sa na svoj nový domov na úžasnom ostrove.

10 dôvodov, prečo mať nehnuteľnosť na Tenerife:
-
Celoročné teplo
Tenerife ponúka príjemné počasie po celý rok – kraťasy a kúpanie v mori sú možné každý deň. -
Pohodlie bez kompromisov
Na juhu ostrova nepotrebujete kúrenie ani klimatizáciu – počasie je dokonale vyvážené. -
Nízke životné náklady
Ceny potravín aj benzínu sú príjemné – liter benzínu stojí približne 1 € (26 Kč). -
Zdravé jedlo a skvelé víno
Čerstvé suroviny a kanárska kuchyňa, výborné vína – zážitok, ktorý si zamilujete. -
Európsky komfort
Tenerife sa riadi európskymi zákonmi, fungujú tu slovenské/české mobilné tarify, zdravotné poistenie (podľa poisťovne) a ďalšie benefity. -
Jednoduchá dostupnosť
Z Českej republiky a Slovenska sa na Tenerife dostanete rýchlo:
-
5x týždenne priamym letom z Prahy
-
3x týždenne z Viedne
Let trvá približne 5 hodín
7. Skvelá občianska vybavenosť
Ostrov ponúka všetko potrebné – nákupné centrá, kina, divadlá, verejnú dopravu (v Santa Cruz dokonca aj električky 😊) a modernú infraštruktúru, vrátane optického internetu.
8. Rezidenčné výhody
Ak sa stanete rezidentom, čakajú vás úžasné zľavy:
-
až 85 % na letenky po Španielsku
-
výrazné zľavy do zábavných parkov, na hotelové ubytovanie, verejnú dopravu a ďalšie
9. Neskutočná príroda
Tenerife ponúka jedinečný mix:
-
púšte, smiešané lesy, zelené severné oblasti
-
mesačnú krajinu pod najvyššou španielskou horou Teide (3 750 m n. m.)
-
slnečné južné pláže s minimom zrážok – plavky si užijete takmer každý deň
10. Bezpečná zóna
Tenerife je vzdialené od vojnových konfliktov a strategicky nenáchylné na ohrozenie. Z ČR je vzdialené 4 500 km, takže pokoj a bezpečie sú zaručené.
Tenerife nie je len miesto – je to životný štýl. Pridajte sa k tým, ktorí našli svoj raj na Zemi!
3. kroky ke kupi nemovitosti
1. Výber nemovitosti
Na webe www.canarexreal.com, alebo online dopyt
-
Vyberiete si nehnuteľnosť na mojom webe a kontaktujete ma = najjednoduchšia varianta.
-
Vyplníte špecifikáciu nehnuteľnosti vo formulári na webe, aby som vedel, čo pre Vás mám nájsť.

-
Prehliadka nehnuteľnosti

Osobne na mieste, alebo online
-
Dôkladná osobná prehliadka nehnuteľností s možnosťou virtuálnej prehliadky z pohodlia vášho domova.
-
Skontrolovanie hlučnosti, prašnosti, adekvátnosti poplatkov v mieste a čase, reálneho stavu nehnuteľnosti, cien a dostupnosti prípojok a energií, funkčnosti odpadov v kúpeľniach, preverenie bezdĺžností nehnuteľnosti, parkovania, občianskej vybavenosti a dopravnej obslužnosti.
-
Skontrolovanie adekvátnosti ceny v mieste a čase. Na základe dostupných štatistík kvalifikovaný odhad rentability a likvidity nehnuteľnosti v čase.
-
Kvalifikovaný odhad nákladov na potrebné opravy či investície do vybavenia.
-
Rozhovor so susedmi o tom, ako sa tu žije, čo im vadí a podobne. Preverenie kvality komunitných služieb a pravidiel, ako sú odpady (kontajnery), otváracie hodiny bazénu alebo ďalších spoločných priestorov.
-
Všeobecne podrobná inšpekcia všetkého potrebného pre vaše rozhodnutie, čo nie je uvedené v inzeráte.
Vybrali ste si, idete do toho
A teraz nastáva tá najväčšia drina:
-
Skúsime Vám vyjednať zľavu.
-
Je potrebné, aby ste si naplánovali cestu minimálne na 7 dní. Pomôžeme Vám zabezpečiť kvalitné a dostupné ubytovanie. Odporučíme Vám požičovňu áut, prípadne Vám zabezpečíme transfery z a na letisko. Budeme Vám asistovať pri celom procese kúpy nehnuteľnosti.
-
Stretnutie s právnikom. Zabezpečíme erudovaného právnika, ktorý Vás bude zastupovať a hájiť Vaše záujmy. Vypracuje rezervačnú zmluvu, plnú moc a ďalšie právne náležitosti. Všetky finančné prostriedky za nákup nehnuteľnosti pôjdu do advokátskej úschovy a budú vydané predávajúcemu pri podpise kúpnej zmluvy.
K cene nehnuteľnosti je potrebné pripočítať cca 11 % za dane, poplatky, provízie a „palmáre“. Prehľad poplatkov tu
Odletíte späť na Slovensko ako noví vlastníci nehnuteľnosti.

Máte pocit, že je tých informácií a vybavovania veľa? Od toho sme tu My!
Všetky stretnutia Vám budeme tlmočiť, vybavíme všetky úradné a právne kroky, preklady, organizáciu stretnutí a množstvo ďalších nevyhnutných záležitostí, aby ste získali svoju vysnívanú nehnuteľnosť.
Máte konkrétnu predstavu?
Radi Vám nájdeme nehnuteľnosť na mieru, upresnite prosím Vašu predstavu.
Vyberte typ nehnuteľnosti*
Meno*
Priezvisko*
E-mail*
Telefón*
Váš rozpočet v €*
0 m²
Veľkosť*
Izieb*
Kúpeľní*
Kedy priletíte na Tenerife*
