Váš realitní agent na Tenerife
Naše služby, aneb proč mít svou realitní agenturu na Tenerife?
Už 6 let žijeme na ostrově věčného jara, a proto přesně víme, jak to zde chodí. Díky našim zkušenostem a kontaktům Vám pomůžeme ušetřit čas, peníze i starosti při koupi nemovitosti na Tenerife.
Zastupujeme Vaše zájmy
Jsme tu, abychom hájili Vaše zájmy v prostředí, které dokonale známe. Naše jazykové dovednosti a profesionalita v realitní oblasti jsou zárukou, že vše proběhne jak má. Držíme slovo a dotahujeme věci do konce!
Služby na klíč a více než jen prodej
Kromě kompletního realitního servisu Vám zajistíme také pronájem, správu a údržbu Vaší nemovitosti v době Vaší nepřítomnosti na ostrově.
A něco navíc...
Po úspěšném nákupu nemovitosti Vás pozveme na autentickou kanárskou večeři, kde ochutnáte pravou atmosféru Tenerife! 😊
S námi není koupě nemovitosti na Tenerife noční můrou. Nechte to na nás a těšte se na svůj nový domov na úžasném ostrově.
10 důvodů proč mít nemovitost na Tenerife.
1. Celoroční teplo
Tenerife nabízí celoroční příjemné klima, díky kterému můžete nosit kraťasy a koupat se v moři každý den v roce.
2. Pohodlí bez kompromisů
Na jihu ostrova nepotřebujete topení ani klimatizaci – počasí je dokonale vyvážené.
3. Nízké životní náklady
Potraviny i benzín Vás potěší svou cenou – litr benzínu koupíte za přibližně 26 Kč.
4. Zdravé jídlo a skvělé víno
Čerstvé suroviny a kanárská kuchyně, vynikající vina jsou zážitkem, který si zamilujete.
5. Evropský komfort
Tenerife se řídí evropskými zákony, fungují zde české mobilní tarify, zdravotní pojištění (dle pojišťovny) a další benefity.
6. Snadná dostupnost
Z ČR se na Tenerife dostanete rychle a pohodlně:
-
5x týdně přímým letem z Prahy
-
3x týdně z Vídně
Let trvá přibližně 5 hodin.
7. Skvělá občanská vybavenost
Tenerife nabízí vše, co potřebujete – nákupní centra, kina, divadla, veřejnou dopravu(v Santa Cruz mají i Šaliny 😊 ) a moderní infrastrukturu a technologie (internet většinou optické kabely).
8. Rezidenční výhody
Pokud se stanete rezidenty, čekají Vás úžasné slevy:
-
Až 85 % na letenky po Španělsku
-
Výrazné slevy do zábavních parků, na hotelové ubytování, veřejnou dopravu a další
9. Neskutečná příroda
Na Tenerife zažijete jedinečný mix:
-
Pouště, smíšené lesy, zelené severní oblasti
-
Měsíční krajinu pod nejvyšší horou Španělska – Teide (3 750 m n. m.)
-
Slunné jižní pláže téměř bez srážek – plavky si užijete téměř každý den!
10. Bezpečná zóna daleko od válečných konfliktů.
-
Na Tenerife není nic strategického, co by mohlo podnítit zájem zde o něco válčit.
-
Z ČR je vzdálené 4500 km, takže ani není na dostřel.
Tenerife není jen místo, je to životní styl. Přidejte se k těm, kteří našli svůj ráj na zemi!
3. kroky ke koupi nemovitosti
1. Výběr nemovitosti
Na webu www.canarexreal.com, nebo online poptávka
-
Vyberete si nemovitost na mém webu a kontaktujete mě = nejjednodušší varianta.
-
Vyplníte specifikaci nemovitosti ve formuláři na webu, abych věděl, co mám pro Vás najít.
2. Prohlídka nemovitosti
Osobní na místě, nebo on-line
-
Důkladná osobní prohlídka nemovitostí s možností virtuální prohlídky z pohodlí vašeho domu.
-
Prověření hlučností, prašností, adekvátnost poplatků v místě a čase, reálný stav nemovitosti, ceny a dostupnost přípojek a energií, funkčnost odpadů v koupelnách, prověření bezdlužností nemovitosti, parkování, občanská vybavenost, dopravní obslužnost.
-
Prověření adekvátnosti ceny v místě a čase. Na základě dostupných statistik kvalifikovaný odhad rentability a likvidity nemovitosti v čase.
-
Kvalifikovaný odhad nákladů na nutné opravy či investice do vybavení.
-
Interview se sousedy na téma, jak se zde žije, co je obtěžuje atd. Prověření kvality komunitních služeb a pravidel, jako odpady (popelnice), otevírací doba bazénu, případně dalších společných prostor.
-
Obecně podrobná inspekce všeho potřebného pro Vaše rozhodnutí, co není v inzerátu.
3. Vybrali jste si, jdete do toho
A teď nastává ta největší dřina:
-
Pokusíme se Vám vyjednat slevu.
-
Je nutné, abyste si naplánovali cestu min. na 7 dní. Pomůžeme Vám zajistit kvalitní a dostupné ubytování. Doporučíme Vám autopůjčovnu, případně Vám zajistíme transfery z a na letiště. Budeme Vám asistovat při celém procesu koupě nemovitosti.
-
Schůzka s právníkem. Zajistíme erudovaného právníka, který Vás bude zastupovat a hájit Vaše zájmy. Vypracuje rezervační smlouvu, plnou moc a další právní náležitosti. Veškeré finanční prostředky za nákup nemovitosti půjdou do advokátní úschovny a budou vydány prodávajícímu při podpisu kupní smlouvy.
K ceně nemovitosti je potřeba připočítat cca 11 % za daně, poplatky, provize a palmáre. Přehled poplatků zde
Odletíte zpět do České republiky jako noví vlastníci nemovitosti.
Máte pocit, že je těch informací a zařizování hodně? Od toho jsme tu My!
Všechny schůzky Vám budeme tlumočit, vyřídíme veškeré úřední a právní kroky, překlady, organizaci schůzek a řadu dalších nutných záležitostí k tomu, abyste získali svou vysněnou nemovitost
Máte konkrétní představu?
Rádi Vám najdeme nemovitost na míru, upřesněte prosím Vaši představu.
Vyberte typ nemovitosti*
Jméno*
Příjmení*
E-mail*
Telefon*
Váš rozpočet v €*
0 m²
Velikost*
Pokojů*
Koupelen*
Kdy přiletíte na Tenerife*