Tenerife, kde sny mají adresu.
Naše služby
Proč mít svou realitní agenturu na Tenerife
Na Tenerife žijeme a pracujeme již více než 8 let. Známe místní trh, legislativu, mentalitu i reálné fungování života na ostrově. Díky tomu Vám pomůžeme ušetřit čas, peníze i starosti a provedeme Vás bezpečně celým procesem koupě nemovitosti ve Španělsku.
Nejsme zprostředkovatel na dálku. Jsme Vaše místní opora na Tenerife.
Zastupujeme výhradně Vaše zájmy
Naším cílem není rychlý prodej, ale správné rozhodnutí pro Vás.
-
hájíme zájmy kupujícího
-
komunikujeme plynule česky, slovensky i španělsky
-
kontrolujeme každý krok procesu
-
držíme slovo a dotahujeme věci do konce
V prostředí, které dokonale známe, stojíme vždy na Vaší straně.
Kompletní realitní servis na klíč
Zajistíme pro Vás celý proces koupě nemovitosti na Tenerife:
-
výběr vhodné nemovitosti dle Vašich požadavků
-
osobní i online prohlídky
-
detailní inspekci nemovitosti nad rámec inzerátu
-
vyjednávání o ceně
-
právní servis a spolupráci s ověřeným advokátem
-
bezpečný převod vlastnictví
Celý proces je pro Vás přehledný, bezpečný a bez stresu.
Detailní prověření nemovitosti (co běžně neuvidíte)
Každou nemovitost důkladně prověřujeme, například:
-
hlučnost, prašnost a okolí
-
reálný technický stav
-
právní a finanční bezdlužnost
-
komunitní pravidla a poplatky
-
dostupnost parkování, služeb a dopravy
-
adekvátnost ceny v dané lokalitě a čase
-
orientační odhad rentability a likvidity
Získáte informace, které v inzerátu nenajdete.
Právní jistota a bezpečné finance
Spolupracujeme s erudovanými advokáty, kteří:
-
připravují rezervační smlouvy a plné moci
-
zastupují Vás při koupi
-
zajišťují advokátní úschovu
Veškeré finanční prostředky jsou uloženy bezpečně a vydány prodávajícímu až při podpisu kupní smlouvy.
Koupí naše spolupráce nekončí.
Správa a dlouhodobý pronájem
Krátkodobé turistické pronájmy (VV) již nejsou ve většině lokalit možné.
Proto se zaměřujeme na:
-
zajištění dlouhodobých nájemců
-
správu nemovitosti v době Vaší nepřítomnosti
-
kontrolu stavu, údržbu a komunikaci s komunitou
Vaše nemovitost je v dobrých rukou, i když nejste na ostrově.
Asistence při pobytu na Tenerife
Pokud přijedete osobně:
-
pomůžeme zajistit ubytování
-
doporučíme autopůjčovnu nebo transfery
-
asistujeme Vám po celou dobu pobytu
-
tlumočíme schůzky a jednání
Doporučujeme pobyt minimálně 7 dní, aby vše proběhlo v klidu.
Kvalitní nemovitosti se na trhu ohřejí jen krátce. Abychom vám ukázali jen ty aktuálně dostupné, připravíme pro vás výběr přímo na míru 10 dní před vaším příletem.
Kolik stojí koupě nemovitosti?
K ceně nemovitosti je nutné připočítat přibližně 11 %, které zahrnují:
-
daně
-
notářské a právní poplatky
-
provizi a další náklady
Vše Vám vždy transparentně vysvětlíme předem.
Co se týče financování, rádi vám pomůžeme zorientovat se v možnostech. Pokud uvažujete o úvěru, v úvahu připadá zejména Americká hypotéka. Je to ideální volba, pokud již v ČR vlastníte jinou nemovitost, kterou můžete ručit. Získáte tak hotovost, kterou lze libovolně použít na nákup v zahraničí.
Hypotéka bez hranic (ČSOB): Máme dobré zkušenosti s tímto produktem, který je přímo určen pro nákup realit v určitých zahraničních destinacích. Celý proces tak můžete řešit se svou bankou v Česku.
Nejjednodušší cestou pro slovenské klienty zůstává zastavení nemovitosti na Slovensku a čerpání bezúčelového úvěru tzv. americké hypotéky. Výhodou je, že banka nezkoumá účel využití prostředků, takže jimi můžete libovolně financovat nákup nemovitosti ve Španělsku.
A něco navíc…
Po úspěšném nákupu Vás rádi pozveme na autentickou kanárskou večeři, kde poznáte pravou atmosféru Tenerife.
Protože pro nás je spolupráce i o vztazích, nejen o smlouvách 😊
Máte pocit, že je toho hodně?
Od toho jsme tu my.
Postaráme se o úřady, právní kroky, překlady, organizaci schůzek i celý proces tak, abyste se mohli těšit na svůj nový domov na Tenerife – bez zbytečných starostí.
Máte-li další dotazy, doporučujeme nahlédnout do sekce FAQ, kde se věnujeme nejčastějším tématům.
Tenerife, místo kde Vaše sny mají adresu a my Vám k ní dáme klíče.
Heading 1
Apartment
120.000€
Collapsible text is great for longer section titles and descriptions. It gives people access to all the info they need, while keeping your layout clean. Link your text to anything, or set your text box to expand on click. Write your text here...
3
3
1,234 m²
Heading 1
Apartment
120.000€
Collapsible text is great for longer section titles and descriptions. It gives people access to all the info they need, while keeping your layout clean. Link your text to anything, or set your text box to expand on click. Write your text here...
3
3
1,234 m²
Heading 1
Apartment
120.000€
Collapsible text is great for longer section titles and descriptions. It gives people access to all the info they need, while keeping your layout clean. Link your text to anything, or set your text box to expand on click. Write your text here...
3
3
1,234 m²
Nabídka nemovitostí
Máte konkrétní představu?
Rádi Vám najdeme nemovitost na míru, upřesněte prosím Vaši představu.
Vyberte typ nemovitosti*
Jméno*
Příjmení*
E-mail*
Telefon*
Váš rozpočet v €*
0 m²
Velikost*
Pokojů*
Koupelen*
Kdy přiletíte na Tenerife*